セザール第2綱島

  • 神奈川県横浜市港北区高田西四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩36分

  • 1987年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

72.6
非常に割安

推定相場価格より26.3%割安

販価
1,990万円
36.9万円/㎡
相場
2,701万円
50.0万円/㎡
1,759
2,387
3,015
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,015万円
44.2万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
セザール第2綱島
1,990万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,990万円36.9万円2階 54㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
セザール第2綱島
横浜市港北区高田西四丁目
綱島駅36分 1,990万円36.9万円54㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年15戸RC
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横浜市港北区高田西四丁目
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横浜市港北区高田西三丁目
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2023/09/16クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,480万円44.8万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年38戸RC
2024/07/31日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
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2024/05/05クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,300万円43.6万円52.8㎡3DK3階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/07/22朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,090万円38.7万円54㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年30戸RC
2024/07/11ライオンズマンション小机第7
横浜市港北区小机町
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横浜市港北区小机町
小机駅8分 1,780万円28.1万円63.39㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1992年25戸RC
2025/07/20綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
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2025/08/16コスモ横濱小机
横浜市港北区小机町
小机駅18分 2,390万円35.6万円67.22㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1988年24戸RC
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横浜市港北区小机町
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2025/03/19ライオンズマンション小机第6
横浜市港北区小机町
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横浜市港北区新羽町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市港北区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して36.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市港北区
58.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名セザール第2綱島
所在地神奈川県横浜市港北区高田西四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩36分
築年月1987年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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